Ingrid Schneider Hausverwaltung

Hausverwaltung I. Schneider - Inhaber Marion Reimann, 65719 Hofheim, Wilhelmstrasse 14a Kleine Hausverwaltung, welches eher als zweites Standbein im Nebenerwerb betrieben wird. Briefe und Mails werden zum Teil erst nach Wochen, oder auch gar nicht, beantwortet. Die Kommunikation mit unliebsamen Eigentümern und Verwaltungsbeiräten wird in der Regel unterlassen. Die HV konzentriert sich gezielt auf die Buchhaltung und vergibt die übrigen Objektaufgaben an Subunternehmer mit Ausrichtung Immobilienservice. Die Leitung einer WEG-Versammlung wird ebenfalls von einem Subunternehmer moderiert. Die HV ist zwar präsent, gibt aber nur Antworten auf Fragen der Buchhaltung. Offensichtlich sind auch Wissenslücken zu aktuellen Themen. Selbst Fragen in einer WEG-Versammlung zu aktuellen Aktionen wie ?Zensus 2011 für Immobilienbesitzer? oder ?Neue Trinkwasserverordnung ab November 2011€ zeigten, dass die Hausverwaltung von solchen Themen nichts wusste. Die HV ist thematisch nicht auf dem neuesten Stand. In einem anderen Beispiel wurden bauliche Veränderungen ohne Wissen aller Wohnungseigentümer bzw. Verwaltungsbeirates in Auftrag gegeben, welches auf Unkenntnis des WEG-Gesetzt deutet. In den ersten Jahren der WEG-Verwaltung wurden nur ein Konto für Giro und Instandhaltungsrücklagen geführt, obwohl der Verwaltungsbeirat des Öfteren anmahnte, getrennte Konten, wie vom Gesetzgeber vorgesehen, zu führen. Die Rücklagen wurden in dieser Zeit nur als buchhalterische Posten geführt. Zwar gibt es auch offizielle Geschäftsräume der Hausverwaltung, die jährliche Belegprüfung wird allerdings in der Küche Ihrer Privatwohnung in einer Pferdepension geführt. Die Preise der HV liegt zur Konkurrenz eher im gehobenen Bereich. Das Preis/Leistungsverhältnis ist unter den hier aufgeführten Kritikpunkten als unangemessen zu bezeichnen, das Engagement der HV wurde als suboptimal empfunden. Die Gestaltung der Internetpräsenz der HV, siehe 'rm-verwaltung.de', spricht Bände und zeugt von der nicht vorhandenen Professionalität der HV. Hier wird der Auftritt der HV mit Werbung Ihrer Pferdepension verknüpft. Fazit: Unprofessionelle Geschäftsführung, nicht Empfehlenswert.