Hausverwaltung Durner GmbH

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1. Fast alle Aussagen werden mit "sollte bzw. müsste so sein" getroffen, es ist kaum eine verbindliche Auskunft zu erhalten. Scheinbar fehlt hier das Fachwissen und die Erfahrung. Leider haben wir bei der Entscheidung über die neue Verwaltung nicht gesehen, dass der Abschluss zur Immobilienverwalterin noch nicht allzu lange her ist. 2. Häufig extrem lange Wartezeiten, bis man eine Antwort erhält. Der Grund dafür ist evtl. die Tatsache, dass es in dieser Hausverwaltung nur eine einzige Immobilienverwalterin gibt... 3. Die Hausverwaltung kommt ihren Aufgaben nicht nach. Reparaturen am Gemeinschaftseigentum nach einer Beschädigung durch eine Handwerkerfirma in der Wohnung überuns, werden nicht von der Hausverwaltung beauftragt. Leider wurde es der schadensverursachenden Firma überlassen, den Schaden zu beseitigen, mit dem Ergebnis, dass alles nur noch schlimmer wurde! Erst nach über 8 Wochen war ein Loch in unserer Decke -dann letztlich doch durch eine andere Fachfirma, von der Hausverwaltung beauftragt- fachmännisch geschlossen. Leider kam die Einsicht trotz mehrerer Hinweise, dass der schadensverursachenden Firma wohl mehr an einer günstigen Beseitigung, statt einer fachmännischen, gelegen ist, so spät. 4. Die Hausverwaltung duldet ein von einem Eigentümer eigenmächtig angebrachtes Verbotsschild, das die Nutzung von Gemeinschaftseigentum einschränkt. Die Nutzung des Fahrradschuppens ist demnach nur noch für Personen ab 65 Jahren zulässig, angeblich wurde das in einer Versammlung vor über 15 Jahren so beschlossen. Das Beschlussprotokol wurde aber bisher nicht vorgezeigt und auch von der Hausverwaltung scheinbar nicht eingefordert. Diese Einschränkung ist -da ohne Nachweis eines Beschlusses nicht rechtmäßig, zudem diskriminiert es Schwerbehinderte. Seit über 4 Wochen ist die Hausverwaltung bei der "Klärung" des Sachverhalts, das Verbotsschild hängt weiter! Somit wird von der Hausverwaltung nicht nur rechtswidriges Handeln geduldet, sondern auch die Diskriminierung von Schwerbehinderten! Unglaublich, aber leider wahr! 5. Fast vergessen: Ein Tagesordnungspunkt, den ich schon Monate vor der Versammlung beantragt habe, ist dann ohne Vorankündigung nicht auf die TO genommen worden. Als Grund wurde genannt, dass man es bisher (ca. 6 Monate!) nicht geschafft hat, sich einen "Überblick" zu verschaffen, wie diese geplante Maßnahme denn einzuordnen sei (Instandsetzung oder Modernisierung, etc.). Erst auf Drängen meinerseits und den Hinweis auf eine dann nötige außergewöhnliche Eigentümerversammlung wurde der Punkt dann doch noch aufgenommen. Unglaublich, dass eine Hausverwaltung einem Eigentümer auch noch das Recht, einen Tagesordnungspunkt einzubringen, verweigert.

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