Hausmeisterservice
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Wie viel kostet ein Hausmeisterservice?

Die Kosten für einen Hausmeisterservice hängen in erster Linie von der Größe der Immobilie und des Grundstücks sowie von dem Umfang der zu übernehmenden Aufgaben ab. Im Durchschnitt können Sie jedoch mit ca. 30–35 € pro Stunde rechnen. Je häufiger der Hausmeister im Einsatz ist, desto günstiger wird meist der Stundensatz. Dazu kommen die Kosten für einzelne Tätigkeiten. Häufig werden diese monatlich pauschal berechnet.

Folgende Hausmeisterservice Preise sollten Sie einkalkulieren:

Wer trägt die Kosten für einen Hausmeisterservice?

In den meisten Fällen werden diese Kosten vom Vermieter zunächst übernommen und anschließend anteilig auf die Mieter umgelegt. Die Kosten können jedoch nur dann über die Betriebskostenrechnung umgelegt werden, wenn dies auch im Mietvertrag vereinbart wurde. Eine etwaige nachträgliche Änderung geht dann nur noch mit Zustimmung des Mieters. Darüber hinaus sind nur alltägliche, regelmäßig stattfindende Tätigkeiten umlagefähig, wie etwa Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Reinigung des Gebäudes sowie ein Winterdienst. Reparaturen und Instandhaltungen sowie Verwaltungstätigkeiten gehören nicht dazu.

Vermieter sind außerdem dazu angehalten, auf die regionalen Preise zu achten, denn Mieter haben ein Recht darauf, die genauen Kosten zu erfahren. Sollte die Abrechnung höher als regional üblich ausfallen, können Mieter dagegen vorgehen. Das ist bspw. der Fall, wenn der Stundenlohn 20–30 Prozent höher als regional üblich ausfällt. Ein Preisvergleich zwischen einzelnen Hausmeisterdiensten ist daher unerlässlich, um solche Probleme von vornherein zu vermeiden.

Was macht der Hausmeisterservice?

Die Aufgaben eines Hausmeisterservice gehen weit über die einfache Reinigung von Treppenhäusern hinaus und bieten eine breite Palette an Dienstleistungen, die den reibungslosen Betrieb und die Instandhaltung von Gebäuden sicherstellen. Diese Services sorgen dafür, dass sowohl die Innen- als auch die Außenbereiche Ihrer Immobilie stets gepflegt und funktionsfähig bleiben, was sowohl den Werterhalt als auch die Sicherheit Ihrer Immobilie gewährleistet.

Gängige Aufgaben des Hausmeisters

Zu den klassischen Aufgaben eines Hausmeisterservices gehört die Treppenhausreinigung, die nicht nur für ein sauberes Erscheinungsbild sorgt, sondern auch zur Sicherheit in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen beiträgt. Die Pflege von Grünflächen ist ebenso eine häufige Aufgabe. Der Hausmeisterservice sorgt dafür, dass Rasenflächen gemäht, Hecken geschnitten und Gärten gepflegt werden, sodass die Außenanlagen stets einladend wirken. Damit verbunden ist auch das Müllmanagement, welches die ordnungsgemäße Entsorgung von Abfall und Sperrmüll sicherstellt und somit zur allgemeinen Sauberkeit beiträgt.

Ein weiterer wichtiger Bestandteil des Hausmeisterservices sind Kleinreparaturen. Ob es darum geht, eine defekte Glühbirne auszutauschen , einen Wasserschaden zu beheben oder ein klemmendes Türschloss zu reparieren – diese Arbeiten werden schnell und effizient erledigt, ohne dass größere Aufträge notwendig sind.

Hausmeisterservices sorgen für Sicherheit

Das Thema Sicherheit ist genauso wichtig wie Sauberkeit. Gerade in den kalten Monaten ist der Winterdienst deshalb unverzichtbar: Hausmeister kümmern sich um das Räumen von Schnee und das Streuen von Wegen, um Unfälle durch Glätte zu vermeiden. Darüber hinaus übernimmt der Hausmeisterservice die Überwachung technischer Anlagen. Regelmäßige Kontrollen und Wartungen, beispielsweise von Heizungs- und Lüftungssystemen, sind essenziell, um einen störungsfreien Betrieb sicherzustellen und größere Schäden zu vermeiden.

Ein oft unterschätzter, aber wichtiger Aspekt ist der Schließdienst, der für die Sicherheit des Gebäudes verantwortlich ist. Er stellt sicher, dass Türen zu bestimmten Zeiten geöffnet und geschlossen werden, um unbefugten Zugang zu verhindern. Nicht zuletzt bietet ein guter Hausmeisterservice auch einen Notdienst an, der bei dringenden Problemen außerhalb der Arbeitszeiten zur Verfügung steht. Ob ein Wasserrohrbruch in der Nacht oder ein defektes Sicherheitsschloss am Wochenende – der Hausmeisterservice ist schnell zur Stelle, um das Problem zu beheben.

Angebote einholen und vergleichen

Insgesamt bietet ein professioneller Hausmeisterservice eine unverzichtbare Unterstützung bei der Pflege und Sicherheit von Gebäuden, die sowohl für Eigentümer als auch für Mieter von großem Nutzen ist. Um die bestmöglichen Preise zu erhalten, sollten Sie vorab einige Angebote von Hausmeisterservices in Ihrer Nähe einholen. Unser Portal hilft Ihnen dabei, kostenlos und unverbindlich Angebote einzuholen. Nutzen Sie dazu einfach unser Abfrageformular und geben Sie an, was Ihr zukünftiger Hausmeisterservice für Sie erledigen soll. Schon bald erhalten Sie passende Angebote für Ihren persönlichen Preisverglech.