Energieberatung: Warum sie sich lohnt und was sie kostet
In vielen Wohngebäuden bestehen energetische Schwachstellen, durch die unnötig viel Energie verloren geht – sei es durch unzureichende Dämmung, veraltete Heiztechnik oder undichte Fenster und Türen. Eine professionelle Energieberatung hilft, diese Mängel aufzudecken und gezielt zu beheben. Das spart langfristig Heizkosten, steigert den Wohnkomfort und erhöht den Immobilienwert.
Was kostet eine Energieberatung?
Die Kosten für eine qualifizierte Energieberatung liegen je nach Umfang und Gebäudegröße zwischen 800 und 2.500 Euro
Für ein durchschnittliches Einfamilienhaus kann man mit etwa 600 bis 1.000 Euro rechnen. Wird ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) erstellt, steigen die Kosten entsprechend.
Staatliche Förderung durch das BAFA
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert die Energieberatung mit bis zu 50 Prozent der Beratungskosten:
- Ein- und Zweifamilienhäuser: maximal 650 Euro Zuschuss
- Wohngebäude ab drei Wohneinheiten: maximal 850 Euro Zuschuss
- Zusätzlicher Zuschuss für Wohnungseigentümergemeinschaften: 250 Euro für die Präsentation der Ergebnisse
Die Förderung muss vor Beginn der Beratung beantragt werden.
Zusatzleistungen: Thermografie und Blower-Door-Test
Ergänzend zur klassischen Energieberatung können weitere Untersuchungen sinnvoll sein:
- Thermografieaufnahmen: zeigen Wärmeverluste und Feuchtigkeitsprobleme sichtbar auf
- Blower-Door-Test: misst die Luftdichtheit des Gebäudes
Die Kosten für einen Blower-Door-Test liegen bei 300 bis 600 Euro, je nach Gebäudegröße und Aufwand
Thermografieaufnahmen kosten in der Regel zwischen 200 und 400 Euro.
Energieausweis: Pflicht und Bußgelder
Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben bei:
- Neubauten
- Verkauf oder Vermietung von Immobilien
- größeren Sanierungen
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) drohen bei Verstößen Bußgelder von bis zu 50.000 Euro
Energieberater sind berechtigt, sowohl Verbrauchs- als auch Bedarfsausweise auszustellen.
Energieberatung als Grundlage für Fördermittel
Ein zertifizierter Energieberater erstellt auf Wunsch einen Sanierungsfahrplan und unterstützt bei der Beantragung von Fördermitteln, etwa über die KfW. Die Förderungen können leicht in den fünfstelligen Bereich reichen – etwa bei Maßnahmen wie Dämmung, Fenstertausch oder Heizungserneuerung.
Fazit: Energieberatung spart bares Geld
Eine Energieberatung ist eine lohnende Investition. Sie deckt Einsparpotenziale auf, hilft bei der Planung energetischer Maßnahmen und sichert den Zugang zu staatlichen Förderungen. Die Kosten amortisieren sich in vielen Fällen bereits nach wenigen Jahren durch geringere Heizkosten.
