Hausverwaltung Harte GmbH & Co. KG Immobilienverwaltung

Leider stimmt alles was hier geschrieben wird insbesondere ddas fehlende Fachwissen.Harte Hausverwaltung verfügt über keinen Bauingenieur somit müssen die Eigentümer diesen zusätzlich zu Maßnahmen diesen bestellen und natürlich bezahlen weas am Ende diese Hausverwaltung nicht mehr günstig macht. Wir werden von dieser Verwaltung kaputt verwaltet. Beispiel...Fahrstuhl defekt seit dem 14.11.2022....viel Bla Bla.....auch wieder ein Büro beauftragt was Angebote einholt und so weiter....am 18.04.2023 Info aber nicht von harte das der fahrstuhl wohl im Juli laufen soll....bei sieben Stockwerke .....naja.. Kein Angebot von hilfe wie Einkaufshilfe oder bei einem Umzug........Harte halt. Alles im ganzen kannst du das vergessen. keine Auskunft gar nichts.

Fortsetzung vom 29.Juli 2018. Dort geht es um einen Vertrag über eine Nachsanierung wegen Baumängel. Frau Harte weiß genau wer dieses hier schreibt, und das auch nachweisen kann. Frau Harte hat keinen Bau-Ing. Nötiges Fachwissen bei der Bausanierung gingen jedenfalls bei unserem Objekt gegen null, oder Ihre Handlungen waren vorsätzlich und arglistig. Sie hat rechtlich gegen den Verwaltervertrag und dem Wohneigentumsgesetz verstoßen, und auch noch den Bauvertrag mehrfach manipuliert. Sie hat auch alles getan um Ihr Handeln zu verheimlichen. Um die dadurch entstandenen Schäden zu beseitigen werden wohl deutlich mehr als 2.000.000,00€ aufgebracht werden müssen. Jetzt ist gerichtlich dieser Vertrag zur Nachsanierung aufgehoben worden. Darin heißt es sinngemäß unter anderem: Die getroffene Vereinbarung ist in mehrfacher Hinsicht nachteilig für die Wohneigentümergemeinschaft. Für einen objektiven Dritten ist überhaupt nicht ersichtlich welche Kosten aufgrund der Vereinbarung auf ihn zukommt. Die völlig unbezifferten Zahlungslasten benachteiligen die Wohneigetümer unangemessen. Diese Vereinbarung ist gerade nicht geeignet einen Rechtsstreit zu vermeiden. Frau Harte kann sehr gut reden und mit fadenscheinigen Argumenten überzeugen. Nur wer jede Ihrer Entscheidung überprüft, auch rechtlich, wird hinter Ihr unrechtmäßiges Handeln kommen. Als Verwalterin hat Sie gegenüber dem Verwaltungsbeirat falsche Angaben gemacht um Ihre Fehler zu vertuschen. Auch in e-Mails! Ich könnte das auch noch so weiterführen, denn in den Verwalteraufgaben für das Objekt hat Sie für die Gemeinschaft auch sehr nachteilige Entscheidungen getroffen. Zur Zeit prüft ein Rechtsanwalt, ob wir noch Schadensersatzansprüche einklagen können. Im Übrigen, wer einen hervorragenden Fachanwalt für Bauwesen sucht, dem kann ich Herrn Heinz-Peter Kaufmann, Auguststr. 12/13 Braunschweig sehr empfehlen. H.R. a

Ich kann diejenige nur warnen, die sich für diese Hausverwaltung entscheiden wollen. Vielmehr glänzt das Unternehmen durch Untätigkeit und inkompentetem Handeln. Handeln? Wohl eher durch Untätigkeit. Da werden zum Beispiel Beschlüsse der Eigentümerversammlung einfach nicht umgesetzt und wird von den Ansprechpartnern konsequent ignoriert. Nebenkostenabrechnungen werden nicht innerhalb von 12 Monaten fertig gestellt. Ganz dramatisch ist es, wenn man überhaupt einen Mitarbeiter sprechen möchte. Telefonisch oder per e-mail ist das eher schwierig. Die Mitarbeiter lassen sich zum Teil verleugnen und antworten nicht. Baumaßnahmen werden nicht richtig begleitet, Kostenvoranschläge werden nicht richtig eingeholt, so dass man sich selber darum kümmern muss. Da braucht man auch keine Verwaltung. Zum Glück haben wir jetzt gewechselt!!!

Ich möchte hier meine ganz persönlichen Erfahrungen denjenigen mitteilen, die sich für diese Hausverwaltung interessieren. Ich kann wirklich nur warnen. Zu Beginn bei der persönlichen Vorstellung treten die Mitarbeiter des Unternehmens sehr smart und überzeugend auf. Noch. Das ändert sich im Laufe der Zeit. Im Prinzip hat das Unternehmen das Potenzial für eine wirklich gute Arbeit als Hausverwaltung. Die Mitarbeiter sind durchaus kompetent und sehr erfahren. Auch in schwierigen Themen. Leider kommt von dieser Kompetenz und Erfahrung nur sehr wenig bei der Eigentümergemeinschaft an. Vielmehr glänzt das Unternehmen durch Untätigkeit und inkompentetem Handeln. Handeln? Wohl eher durch Untätigkeit. Da werden zum Beispiel Beschlüsse der Eigentümerversammlung einfach nicht umgesetzt. Das dieses einen Verstoß gegen den Verwaltervertrag darstellt wird von den Ansprechpartnern konsequent ignoriert. Oder es werden erst gar nicht eingereichte Tagesordnungspunkte übernommen. Nebenkostenabrechnungen werden mit ach und krach so gerade eben innerhalb von 12 Monaten fertig gestellt. Ganz dramatisch ist es, wenn man überhaupt einen Mitarbeiter sprechen möchte. Telefonisch oder per e-mail ist das eher schwierig. Zu Beginn wird einem als Interessent vollmundig versprochen, dass immer zwei Mitarbeiter erreichbar wären und es ein Notfall-Handy gibt. Dumm nur, wenn dieses Notfall-Handy die meiste Zeit über nicht erreichbar ist und auch noch nicht einmal eine Mailbox aktiviert ist. SMS ist ebenfalls Fehlanzeige. Es wird weder auf Anrufe reagiert, noch werden schriftliche Anfragen beantwortet. Das ist auf Dauer einfach zermürbend und frustrierend. Eine weiteres beliebtes Vorgehen ist der Wechsel der zuständigen Mitarbeiter für die Eigentümergemeinschaft. Da wird dann schon einmal völlig unvorbereitet ein Kollege zur Durchführung der Eigentümerversammlung entsendet. Das hat für das Unternehmen den Vorteil, dass dieser sachfremde Mitarbeiter zu jeder kritischen Frage zum Arbeitsverhalten des Unternehmens und zur Verwaltertätigkeit des Objekts sich komplett dumm stellen kann, weil er ja für die Anlage nicht zuständig wäre. Das ist schon ziemlich abgebrüht und dreist. Nach solchen Erfahrungen kann man nur froh sein, wenn der geschlossene Vertrag ausläuft und man nicht mehr mit diesem Unternehmen zu tun haben muss!

Das Unternehmen glänzt durch Untätigkeit und inkompentetem Handeln. Da werden zum Beispiel Beschlüss...mehr lesen …