Clemens Planung + Baubetreuung GmbH

Ich habe mein Eigenheim zusammen mit der Firma Clemens gebaut. Von der Planung bis hin zur Umsetzung hat alles super geklappt.

Finger weg, Betrüger und Pfuscher.

Meine Bewertung wurde auf Google gelöscht; durch den Anwalt der Fa Clemens! Diese Bewertung spiegelt lediglich einen eigenen Erfahrungsbericht wider und beruht auf eigener Meinung und Erfahrung mit Clemens. Als wir das von Clemens in 3D geplante Haus (DHH) inkl. Grundstück in der Immoscout24 Anzeige gesehen haben, waren wir sehr beeindruckt. Es folgte schnell eine Besichtigung des Grundstücks. Ein stark verwuchertes Hanggrundstück, bei welchem man sich schwer vorstellen konnte, dass hier irgendwann einmal DIESES Haus stehen soll. Bei der Besichtigung und auch bei vielen weiteren Gesprächen in den Räumlichkeiten der Firma Clemens waren Senior sowie Junior immer stets freundlich und kommunikativ. Anfangs haben wir ein super Gefühl gehabt und waren mit der Zusammenarbeit relativ zufrieden. Einige Punkte im Baubetreuungsvertrag waren uns ein Dorn im Auge, aber wir als Baulaien haben darüber hinweggesehen und unser Vertrauen total auf Fa. Clemens gesetzt. Fa. Clemens fungierte hier ebenfalls als Makler des Grundstücks uns kassierte die Provison in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises. Neben diesem Betrag haben wir vertraglich eine Betreuungssumme vorgelegt bekommen, die 58.000 EUR umfasste. Eine Festpreisgarantie für die komplette Doppelhaushälfte wurde uns vertraglich zugesichert. Lediglich die „Mehrleistungen“ umfassen nicht den Festpreis (z. B. wenn wir teurere und hochwertigere Fenster oder Fliesen aussuchen). Ebenfalls wurde uns eine Bauzeit bis zur Bezugsfertigkeit von 11 Monaten + 3 weitere für Außenanlagen versprochen. Für jeden verspäteten Monat soll Fa. Clemens 1.000 EUR Schadensersatz an uns zahlen. Der Baubeginn ist bei der Baubehörde am 19.12.2018 eingegangen. HEUTE (08.09.2020) ist das Haus immer noch nicht bezugsfertig. Wir sehen von Fa. Clemens allerdings keinen Cent. Auf unsere häufigen Nachfragen, ob wir eine Preisliste bzw. Kostenaufstellung aller Gewerke sehen könnten, um besser zu kalkulieren, wurde uns immer gesagt, so etwas könne es nicht geben. Die meisten Firmen, welche mit Fa. Clemens schon seit Jahren zusammenarbeiten, haben ihre Arbeiten sehr ungenau und billig erledigt. Oft sind gravierende Mängel erkennbar, für die sich keiner verantwortlich fühlt. Weder die Firma selbst, noch Clemens als Baubetreuer. Ich kann mich lediglich an 3 Besuche auf der Baustelle in der ganzen Zeit von Fa. Clemens erinnern. Eine Abnahme der einzelnen Gewerke und Baufortschritte erfolgte nicht. Die Rechnungen wurden einfach pauschal von Fa. Clemens freigegeben und wir haben überwiesen. Ebenfalls steht im Vertrag, dass das Objekt inkl. der baulichen Zeichnungen erbaut wird. Diese umfassen Stellplätze (ohne die das Haus vom Bauamt gar nicht erst abgenommen wird) sowie Begradigung des Grundstücks und die Zuwege zum Haus. Außerdem ist das Haus wohl höher als ursprünglich angedacht, sodass Treppenstufen außen erbaut werden müssen. Fa. Clemens hat mehrmals in Gesprächen (persönlich, telefonisch) zugesichert, dass Stellplätze, Zuwege und Aufschüttung im Preis enthalten sind und wir uns hier keine Gedanken machen sollen. Seit Januar haben wir wöchentlich Druck gemacht, dass die Außenarbeiten jetzt bitte anfangen müssen. Wir wohnen mit einem Säugling im Haus (wir haben Boden und Tapezieren selbst erledigt) und sind nicht in der Lage den Kinderwagen zum Haus zu bekommen. Außerdem rutschen wir, besonders bei Regen und Matsch, stark aus. Fa. Clemens ist sich diesem Sachverhalt bewusst und rührt sich nicht. Auch auf mehrere Fristen, das Haus endlich bezugsfertig herzustellen, keine Reaktion. Bis heute haben wir auch keinen Schadensersatz wegen der verspäteten Bezugsfertigkeit erhalten, trotz Aufforderung. Wir würden im Nachhinein nie wieder mit Fa. Clemens zusammenarbeiten. Es fand keinerlei Überwachung bzw. Betreuung des Baus statt. Aber 58.000 EUR für die Baubetreuung einfordern finde ich hier schon grenzwertig und frech