Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung, Martin Hirsch

Herzlich willkommen im Sachverständigenbüro von Martin Hirsch. Als von der IHK Schwaben öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Immobiliengutachter stehe ich Ihnen mit meiner Expertise zuverlässig zur Seite, wenn es darum geht, Ihre Immobilie kompetent und professionell zu bewerten. Mein Wirkungsfeld reicht von Beratungen über gutachterliche Stellungnahmen bis hin zur Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch sowie Beleihungswertgutachten nach § 16 Pfandbriefgesetz bzw. Beleihungswertverordnung. Dabei übernehme ich Aufträge aus unterschiedlichsten Bewertungsanlässen und zu sämtlichen Immobilienarten, ganz gleich ob eigengenutzte Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Spezialimmobilien wie Altenpflegeheime oder Hotels. Gerne beraten wir Sie unverbindlich zur Immobilienbewertung.

Leistungen Markt- und Verkehrswertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke sowie Mieten und Pachten nach § 194 des Baugesetzbuchs i. V. mit der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). bebaute und unbebaute GrundstückeGrundstücke des individuellen WohnungsbausMietwohngrundstückegemischt genutzte GrundstückeGrundstücke mit Spezial- und BetreiberimmobilienBewertung von ErbbaugrundstückenBewertung von Wohnungs- und Teileigentum  Wertermittlung von Rechten und Belastungen Erbbaurechte, Wohnungserbbau- und TeilerbbaurechteNießbrauch- und WohnungsrechteGrunddienstbarkeiten (z.B. Wege- und Leitungsrechte)beschränkt persönliche Dienstbarkeiten und ReallastenLeibgedinge und AltenteilsrechtePflegeverpflichtungen  Wertermittlung in Sonderfällen Bewertung von BaulastenBewertungen in ZwangsversteigerungsverfahrenBewertungen bei ErbauseinandersetzungenBewertungen bei Ehescheidungen sowie ZugewinnausgleichsverfahrenBewertungen in anderen Vermögensauseinandersetzungen  Markt- und Beleihungswertermittlung gem. § 16 PfandBG nach BelWertV für finanzwirtschaftliche Zwecke (Finanzierungen)  Schiedsgutachten als unabhängige dritte InstanzPlausibilisierung von Fremdgutachten