Die Hausverwalterin Jessica Heidemann

Damit Sie sich entspannt zurücklehnen können: Eine zuverlässige Immobilienverwaltung ist die halbe Miete! Ich übernehme sämtliche Leistungen, die die professionelle Verwaltung von Immobilien im kaufmännischen, technischen und rechtlichen Bereich bei der WEG Verwaltung erfordert. Hierzu zählen u.a eine unkomplizierte Belegprüfung, eine schnelle Abrechnungserstellung nach aktuellsten, rechtlichen Ansprüchen und eine gut vorbereitete Eigentümerversammlung. Ein Auszug aus meinem Leistungsspektrum:Gewährleistung der gesetzlichen Grundlagen, nicht nur WEG RechtErstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans gemäß aktuellen Rechtsprechungen im WEGTransparente und Einkommensteuer fertige EinzelabrechnungenProtokollierung von Beschlüssen der WEG-Versammlung inklusive Führung einer Beschluss-SammlungÜbersichtliche EinzelwirtschaftspläneAnforderung und Abwicklung von SonderumlagenAbschluss und Überwachung von Dienstleistungs- und LieferverträgenVerwaltung der notwendigen Sach- und HaftpflichtversicherungenAbwicklung von VersicherungsschädenVerwaltung aller gemeinschaftlichen GelderÜberwachung der Hausgeldzahlungen und MahnwesenVorschlag, Ausarbeitung und Einführung einer individuellen HausordnungDarüber hinaus greife ich auf juristische Beratung & Schulungen zurück, um den ständig wechselnden Gesetzsprechungen zu folgen. Ihr Gebäude unterliegt einer regelmäßigen Kontrolle, um notwendige Pflege- oder Instandsetzungsmaßnahmen festzustellen, sowie die Vergabe von Reparatur- und Renovierungsaufträgen und die Überwachung der Arbeiten. In diesem Zusammenhang, gehören die folgenden Leistungen ebenfalls zu meiner Tätigkeit:Unverzügliche Informierung über notwendige MaßnahmenEinholung von AngebotenEinberufung von Eigentümerversammlung / Erstellen von UmlaufbeschlüssenEventuell erforderliche Begleitung von Baumaßnahmen – sowie kaufmännische Betreuung der SanierungIch helfe Ihnen, Kosten und Ärger zu ersparen und ich sorge dafür, dass die Substanz Ihrer Immobilie erhalten bleibt und deren Wohnwert und finanzieller Wert steigen. Ihr Vertrauen ist mein größter Ansporn und Ihre Zufriedenheit ist meine Motivation. Die kompetente und effektive Verwaltung einer Immobilie verlangt allerdings noch mehr:Leidenschaft für den Beruf und jedes einzelne Ihrer Anliegen; das Finden nach einer optimalen Lösung für Sie; den Ehrgeiz, stets das beste Ergebnis für Sie zu erzielen.